《提案分享》陽明山大亨路三號老屋重建案 @ 建築旅人

【提案概述】

建築旅人這次的提案是位於陽明山的大亨路三號，與台灣蘇富比國際房產合作。改善宅邸老舊的狀況，進而提升房屋整體質感，達到協助銷售的目的。

Home data

坪數：約39坪（不包含違建）

屋齡：51年

位置：大亨路6巷3號

▲建案座落鳥瞰圖

【屋況實景】

▲建築入口外觀，此房屋位置三面臨房，正面臨道路。

▲房屋內部狀況

在評估過現有的房屋狀況後，目前房屋較多是違建，而且因有溫泉用水，設備多已老舊腐蝕，在使用空間上，原建物的整建面積為77.72坪（含既有違建），但若拆除重建後，最高可以達到185.81坪（含地下室），由於坪效落差懸殊，因此建建築旅人團隊建議以拆除重建的方式，賦予房屋全新的樣貌。

【概念發想】

CONCEPT – Small Building, Large Space

via：http://bit.ly/29hAaDk / http://bit.ly/29sFkuU

Tending, (Blue), 2003 James Turrell

以美國當代藝術家James Turrell的作品Tending, (Blue) 為設計靈感，採用天井作為整體建築的核心概念，透過天井讓人進而產生出天空就在眼前的錯覺，製造視野延伸的空間遼闊感，也能引進自然採光。

【提案內容解析 –建築 CASE STUDY】

Tokyo, Japan / via： http://bit.ly/29hB4iY

via：http://bit.ly/297lwS3

設計師以日本東京案例取經，該建築因受限於基地大小而創造出不規則形空間，並利用大片窗設計增加空間感與採光明亮度，並以view-framing 效果讓室內與室外的景觀有所連結。

【提案內容解析 –室內 CASE STUDY】

via：http://bit.ly/297UEja

客廳為家中成員社交、聯絡感情的重要場所，因此在格局規劃上用以較大的坪數空間，搭配開放式的餐廳與廚房設計，並採用挑高設計，讓整體空間感更寬敞舒適。大面積落地窗讓室內更具穿透感與明亮度，搭配庭園設計，讓一年四季都可以看到不同的景致變化。

設計元素上以水泥結合木皮的元素，讓風格呈現個性又帶有一絲溫暖。

【提案內容解析 – 建築基地規劃】

基地三面圍著鄰房，正面臨馬路，在建築設計上利用大片窗戶 view-framing解決隱私問題，也同時為整體室內增加空間感。因基地受限於三側鄰房，並無獨特自然風景，故周圍使用挑高灌木植栽隔離鄰棟視覺，讓視線往上，創造出天井效果。

利用挑高灌木，如竹子，及其他植栽造景，環繞基地周圍，排除因過於接近的鄰房所產生的壓迫。植栽隔絕鄰房視線，並以高度創造空間。

【提案內容解析 - 3D圖】